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요즘 자영업자들이 무조건 기피한다는 상권 😨

사진 속 건물들을 보면 깔끔한 신축 상가처럼 보이지만… 사실 자영업자들 사이에서는 기피 1순위로 꼽히는 곳이라고 하네요. 바로 **"신도시 상권"**입니다.

🚨 신도시 상권이 위험한 이유

1️⃣ 비싼 월세 & 초기 투자 비용 💰

• 신도시 상가들은 새 건물이라 월세가 높고 권리금도 비싼 경우가 많음
• 입주 초반에는 유동인구가 적어 초기 적자가 심할 가능성이 큼

2️⃣ 불안정한 유동인구 🚶‍♂️

• 신도시는 입주 초반에는 상주 인구가 적고, 주로 아이+부부 위주
• 즉, 소비 패턴이 안정되지 않아 장사가 잘될지 불확실

3️⃣ 자영업 초보들의 무덤 ⚠️

• 카페, 음식점 등 많은 초보 자영업자들이 신도시 상권이 좋아 보인다고 무리하게 창업
• 하지만 예상보다 손님이 적고 운영비 부담이 커서 폐업하는 경우가 많음

4️⃣ 점점 늘어나는 프랜차이즈 가게들 🍔

• 결국 개인 자영업자는 버티기 힘들고, 자본력이 있는 프랜차이즈만 살아남는 구조

💡 자영업자들이 피해야 할 곳?

👉 무조건 신도시 상권이 나쁜 건 아니지만, 초보 자영업자들이 뛰어들기엔 위험한 지역이 많다고 해요.
👉 특히 아이+부부 위주로 유동인구가 한정된 곳은 신중하게 접근하는 것이 중요!
👉 **초기 창업 비용과 고정 지출(월세, 인건비 등)**을 철저히 계산해야 함!

⚠️ "신도시에 가게 차릴까?" 고민 중이라면, 반드시 시장조사부터 철저히!
여러분은 신도시 상권에 대해 어떻게 생각하시나요? 😊