전세사기3 📢 전세 사기 피하는 필수 계약 문구 정리! 🏠⚠️ 전세 사기가 점점 교묘해지고 있는 요즘, 안전하게 계약하려면 특약 사항을 꼼꼼히 챙겨야 합니다. 변호사와 전문가들이 추천하는 전세 계약 시 꼭 넣어야 할 문구를 정리해 봤어요! ✍️✅ 계약서 특약에 꼭 넣어야 할 문구1️⃣ 등기부등본 상태 유지 조항📌 문구:"계약일로부터 잔금 및 입주일자 익일까지 현재 상태의 등기부등본을 유지해야 하며, 근저당 포함 다른 대출 설정은 하지 않는다. 이를 어길 경우 임대인은 임차인에게 손해배상 배액을 배상하고 계약을 해지하기로 한다."✔️ 왜 필요할까?임대인이 계약 후 몰래 대출을 받아 근저당을 설정할 경우, 전세금이 위험해질 수 있어요. 이 조항을 넣으면 등기부등본 변동이 생겼을 때 법적으로 보호받을 수 있습니다.2️⃣ 전세보증보험 가입 불가 시 계약 해지 조항📌 문.. 짤.jpg 2025. 2. 3. 알고도 속는다는 요즘 전세사기 수법.JPG 알고도 당한다는 신종 전세 사기, 이렇게 피하세요! 🏠⚠️전세 사기가 점점 더 교묘해지고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 특히 공인중개사가 임대인을 대신해 계약을 진행하는 상황에서 임대인 명의의 계좌번호를 제시하는 수법은 많은 피해자를 낳고 있습니다. 이번에 화제가 된 사례를 통해 전세 사기의 전형적인 수법과 예방법을 알아보겠습니다.1. 대표적인 사기 수법가짜 단체 계좌: 임대인의 이름과 계좌번호를 제시하지만, 실제로는 가짜 단체 이름으로 세무서에서 고유번호를 발급받고 은행 계좌를 개설해 돈을 가로챕니다.임대인 명의의 허위 계약서: 전세 계약을 체결한 뒤, 임대인에게는 월세 계약인 것처럼 위조된 계약서를 전달합니다."진짜 같은 가짜, 교묘한 수법으로 속이는 방식입니다."2. 피해를 막는 방법임대차계약 시.. 짤.jpg 2025. 1. 25. 와 전세사기 특별법도 거부권 썼네요 진짜 정신병자네 이거 ㅡㅡ이 새끼는 말로가 참 볼만할듯...대단하네 무슨 티머니 쓰듯이 거부권을 쓰냐 ㅋㅋㅋ 짤.jpg 2024. 11. 18. 이전 1 다음
