짤1336 📢 전세 사기 피하는 필수 계약 문구 정리! 🏠⚠️ 전세 사기가 점점 교묘해지고 있는 요즘, 안전하게 계약하려면 특약 사항을 꼼꼼히 챙겨야 합니다. 변호사와 전문가들이 추천하는 전세 계약 시 꼭 넣어야 할 문구를 정리해 봤어요! ✍️✅ 계약서 특약에 꼭 넣어야 할 문구1️⃣ 등기부등본 상태 유지 조항📌 문구:"계약일로부터 잔금 및 입주일자 익일까지 현재 상태의 등기부등본을 유지해야 하며, 근저당 포함 다른 대출 설정은 하지 않는다. 이를 어길 경우 임대인은 임차인에게 손해배상 배액을 배상하고 계약을 해지하기로 한다."✔️ 왜 필요할까?임대인이 계약 후 몰래 대출을 받아 근저당을 설정할 경우, 전세금이 위험해질 수 있어요. 이 조항을 넣으면 등기부등본 변동이 생겼을 때 법적으로 보호받을 수 있습니다.2️⃣ 전세보증보험 가입 불가 시 계약 해지 조항📌 문.. 짤.jpg 2025. 2. 3. 30살 에 통풍 발작이 온 남자의 식습관 이 이미지에서는 한 남성이 자신의 식습관을 이야기하면서, 결국 30살에 통풍 발작을 겪게 된 사연을 보여주고 있습니다. 😨📌 통풍 발작을 부른 그의 식습관은?과도한 육류 섭취 🥩🍗잦은 인스턴트 음식 & 가공식품 🍜🍔고당도 & 고칼로리 음식 섭취 🍩🥤과음 (특히 맥주) 🍺통풍은 흔히 **"왕의 병"**이라 불릴 정도로 잘못된 식습관과 밀접한 관련이 있는데요. 이 남성도 자신의 무절제한 식습관으로 인해 젊은 나이에 통풍을 겪게 된 것 같습니다. 😥✅ 통풍을 예방하려면?퓨린이 많은 음식 줄이기내장류, 붉은 육류, 해산물(멸치, 조개류) 섭취 조절수분 섭취 늘리기물을 많이 마셔 요산 배출 촉진 🚰가공식품 & 당류 줄이기탄산음료, 가공식품 대신 신선한 음식 선택술 특히 맥주 줄이기맥주는 요산 .. 짤.jpg 2025. 2. 3. 😂 신입사원 퇴사율을 극적으로 줄인 기막힌 방법! 🍚🥢 jpg 트위터에서 한 직장인의 경험담이 화제가 되고 있어요. 제조업체에서 신입사원의 퇴사율이 너무 높아 200명 입사 → 1년 후 2명 생존이라는 충격적인 결과를 겪었다고 합니다. 😱 그래서 회사가 퇴사율을 낮추기 위해 여러 가지 방법을 시도했는데요…📌 퇴사율을 막기 위한 노력들:✔ 경영진과의 간담회 (근무시간에 진행)✔ 부서수장과의 티타임 (근무시간에 진행)✔ 신입사원 1일 이상 근무 시 현금 30만 원 지급 💰✔ 정기적인 워크샵 & 다과회✔ 생일파티 & 근속 1년차 상품권 지급 🎁하지만… 결과는 처참.➡ 1년 후 200명 중 단 2명 생존 🥲🚨 결국, 경영진은 "요즘 MZ세대가 너무 나약하다"라는 식으로 결론을 내렸다고 하는데… 문제는 현장 업무 강도가 살벌했다는 것! 😨급한 작업으로 인한 과로.. 짤.jpg 2025. 2. 3. 📢 우유라고 다 같은 우유가 아니다? 가공 우유 속 원유 함량 완전 정리! 🥛✨ 요즘 마트나 편의점에서 다양한 우유 제품을 볼 수 있는데요, 사실 우리가 마시는 우유 중 일부는 진짜 우유(원유) 함량이 거의 없거나 낮은 경우가 많아요. 😲 그래서 오늘은 가공 우유 속 원유 함량을 비교해보는 시간을 가져볼게요!❌ 원유 0% 제품 (가짜 우유라고 봐도 무방!)여기에 속하는 제품들은 우유처럼 보이지만 원유가 단 1%도 들어있지 않아요. 대신 식물성 크림, 합성 첨가물, 설탕 등이 들어가죠. 😵✅ 대표 제품:덴마크 딸기(딸기)우유 🍓동원 밀크팩토리 코코아더진한 바나나 담은 바나나 우유 🍌신선한 뉴스피 초코우유 🍫서울우유 딸기, 초코우유 등👉 이런 제품들은 그냥 ‘우유 맛 음료’라고 보는 게 맞아요! 원유의 영양을 기대하기 어렵죠.⚠️ 원유 70% 미만 제품 (반쪽짜리 우유)이 카.. 짤.jpg 2025. 2. 3. 🇯🇵 징검다리 연휴, 해외여행 1~3위 일본이 싹쓸이! ✈️ https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004397792 임시공휴일 지정에 '이 나라'만 신났네…"여행 예약률 1~3위 모두 싹쓸이"정부의 국군의 날 임시공휴일 지정으로 생겨난 10월 초 ‘징검다리 휴일’에 많은 여행객이 일본 오사카로 떠나는 것으로 조사됐다. 30일 트립닷컴이 10월 초 연휴 기간 한국 여행객들의 예약 추n.news.naver.com이번 징검다리 연휴에 가장 인기 있는 해외여행지는 어디일까요? 바로 일본이 1~3위를 모두 차지하며 엄청난 인기를 끌고 있습니다! 🎌🌸📌 일본 여행, 왜 이렇게 인기일까?✔️ 가깝고 저렴한 항공권 – 2~3시간이면 도착! 단기 여행으로 딱!✔️ 엔저 효과 – 환율이 유리해 쇼핑도 더 저렴하게 🛍️✔️ 다양한 여행.. 짤.jpg 2025. 2. 3. "충격.. 경부 고속도로 '두시간 단속'한 결과" 고작 두시간동안...출처 sbs뉴스🚨 경부고속도로 단속 결과 충격적… 단 두 시간 동안? 🚨지난 단속에서 경찰이 경부고속도로에서 단 2시간 동안 집중 단속을 진행한 결과, 교통법규 위반 26건, 음주운전 29건이 적발됐다고 합니다. 😨🚗 단속 결과가 이렇게 심각할 줄이야보통 교통 단속하면 과속이나 신호위반 정도 떠올리시죠? 하지만 이번 단속에서 음주운전이 교통법규 위반보다 많았다는 점이 충격적입니다. 단속을 피해볼 생각으로 늦은 밤이나 새벽 시간에 음주운전하는 사람들이 많았던 것으로 보입니다.🍺 음주운전, 한 번의 실수가 평생을 망칠 수도음주운전은 단순한 실수가 아니라 명백한 범죄입니다. 🚔 사고가 나지 않더라도 단속되면 면허 취소와 벌금, 징역까지 이어질 수 있습니다. 특히 요즘은 윤창호법 .. 짤.jpg 2025. 2. 3. 광장시장 카드 거부 이유.jpg 광장시장에서 여전히 카드 결제를 거부하는 이유가 공개됐네요. 🤔일반적으로 카드 결제를 거부하는 이유는 수수료 부담 때문이라는 의견이 많지만, 이번에는 다른 이유가 나왔습니다. 광장시장의 일부 상인들은 "단말기 조작이 어려워서" 라는 해명을 내놓았다고 하네요.📌 상인의 해명"아직 내가 잘 못해요. 잘 못 찍어요.""기계 조작이 미숙하다."즉, 단순히 수수료 문제 때문이 아니라, 기계를 다루는 것이 익숙하지 않아서 결제 진행이 어렵다는 설명입니다. 하지만 소비자 입장에서는 이해하기 어려운 부분이기도 하죠.🤨 소비자 반응많은 소비자들은 "요즘 카드 결제가 기본인데, 단말기 조작이 어렵다는 이유로 안 받는 건 이해하기 어렵다"는 반응을 보이고 있습니다. 특히 외국인 관광객들도 많이 찾는 시장에서 현금 결제.. 짤.jpg 2025. 2. 3. 리메이크하기 힘들다는 명작 드라마 여명의눈동자 📌 리메이크가 어려운 이유시대적 배경 🏯대부분의 작품이 과거 역사적 사건을 배경으로 하고 있어, 현대적인 감성으로 다시 제작하기 어렵습니다.예전에는 가능했던 설정과 연출이 현재에는 논란이 될 수도 있음.제작 스케일 💰전쟁 장면, 병력 동원, 대규모 세트장 등 제작비가 많이 드는 요소가 많아 리메이크 부담이 큼.예전에는 현실적인 전투 장면을 구현하기 위해 실제 군대를 동원하기도 했지만, 요즘은 쉽지 않음.연기력 & 캐릭터 해석 🎭원작 배우들의 명연기가 깊은 인상을 남겼기 때문에, 새로운 배우들이 그 감성을 재현하기 어려움.캐릭터 자체가 시대적 감성과 맞지 않거나 현대적으로 해석하기 애매할 수도 있음.대중 정서 변화 🧐과거에는 자연스럽게 받아들여졌던 대사, 연출, 설정이 현재의 가치관과 맞지 않을 .. 짤.jpg 2025. 2. 3. 인생 즐겁게 사는 노홍철 근황.jpg 사진 속 그는 푸른 바다와 함께 신나는 시간을 보내고 있어요. 첫 번째 사진에서는 특유의 개성 넘치는 패션(핑크 운동화+빨간 가방+밀리터리 룩)으로 등장! 🏝️ 그리고 두 번째 사진에서는 스노클링하며 환한 미소를 짓고 있네요. 😆💦그의 인스타그램 캡션도 유쾌함 그 자체!"자꾸 웃음이 나오는...😁 그런 곳이었구나...😁"해시태그도 역시 #경험주의자 #재미주의자 #긍정주의자 💯**“계획대로 놀고 있다”**라는 말이 딱 어울리는 모습!진짜 인생을 이렇게 즐기는 사람이 또 있을까요? 보기만 해도 에너지가 팍팍 느껴집니다! 🔥 짤.jpg 2025. 2. 3. 🎉 배우 주새벽, 열애설 없이 깜짝 결혼 발표! 💍 🎉 배우 주새벽, 열애설 없이 깜짝 결혼 발표! 💍배우 **주새벽(34)**이 조용히 사랑을 키워오다 결혼 소식을 전하며 팬들에게 깜짝 인사를 건넸습니다! 🥰 지난 30일, 그녀는 자신의 SNS에 웨딩화보를 공개하며 직접 결혼 소감을 남겼는데요.💐 조용하지만 강렬한 깜짝 발표그동안 별다른 열애설 없이 활동해왔던 주새벽이기에 팬들도 **"어떻게 이렇게 비밀리에 연애를 했지?"**라며 놀라는 반응을 보이고 있습니다. 특히 그녀의 결혼 소식은 예상치 못한 기쁜 소식이라 많은 축하가 쏟아지고 있네요!🎬 그녀를 기억하는 대표작주새벽은 드라마 우당탕탕패밀리에서 개성 넘치는 연기로 많은 사랑을 받았던 배우입니다. 많은 팬들이 그녀의 자연스러운 연기와 사랑스러운 비주얼을 좋아했죠. "예쁘다고 생각했던 배우 중.. 짤.jpg 2025. 2. 3. 전기차 기술력 입증해주는 보배형님.jpg https://m.bobaedream.co.kr/board/bbs_view/freeb/3162171 전기차 아직은 이른듯합니다 - 보배드림 자유게시판(주) 보배네트워크 대표이사: 김보배 서울 양천구 목동동로 233-1 드림타워 11,12층 사업자번호 : 117-81-64543 이메일 bobaedream@bobaedream.co.kr 팩스 02-6499-2329 이용문의 02-784-2329 제휴광고 070-4272-0114m.bobaedream.co.kr전기차 기술, 아직 믿을만할까? ⚡🚗요즘 전기차 타시는 분들 많죠? 환경도 생각하고 유지비도 절약할 수 있다는 장점 때문에 관심 가지는 분들이 많습니다. 그런데, 한 보배드림 회원님의 경험담을 보면 전기차가 정말 믿을 만한 선택인지 다시 생각해보게 됩니.. 짤.jpg 2025. 2. 3. 논란의 '김판곤' 작심발언 풀영상 당신의 생각은? https://youtu.be/FcXxTST8AqU 짤.jpg 2025. 2. 3. 이전 1 ··· 23 24 25 26 27 28 29 ··· 112 다음
